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广西百色平果县45亩住宅地转让转让费:45万元

更新时间:2015-04-04

  • 转让费:45万
  • 流转方式:转让
  • 面积:45 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:广西-百色-平果县
  • 地址:广西省百色市平果县铝城大道旁边
  • 联系人:江经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S162381
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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项目优势



1、地块为原通宝饮料厂旧址,地处铝城大道中段,东接平果县人民政府,西至平果铝业产业园,交通便利、发达。





2、环境典雅清幽,林业、公路、国土等局级单位选址在此区域,意在远离喧嚣;同时,项目所在地依旧处于旧城区,学校、医院等配套设施完备,距县商业中心以及平果火车站皆两公里路程,可谓优雅又不失便捷的典范。





3、地块面积45.42亩,属于“短、平、快”项目,符合现阶段市场行情。项目位置避开了房地产开发密集的区域,且周边企事业单位林立,又是铝业集团的必经之地,潜在购买力巨大。





4、百余米的临街面也是项目的一大亮点,比邻的铝都名苑是达不到的;不大于4.0的容积率也有利于的打造高品质商品住宅区。









宗地情况



    项目地块位于平果县铝城大道北侧,铝都名苑西侧(原通宝饮料厂)。总面积为30280.4平方米(折45.42亩),土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地,其中商业比例为总建筑面积5%-10%。地块权属清晰、现状出让,厂房等建筑由竞得人自行拆除。



区域房地产市场分析



平果县房地产开发量较大,但销售情况良好,部分楼盘已售罄,这与县经济实力相符。下表中所述麒麟地产基本售罄,一品天下房源较少,了解到当地房地产少有团购、打折等优惠活动。     



县情简介



平果县坐落于风光秀丽的右江河畔,全县区域面积2,485平方公里,辖84181个行政村(社区),总人口51万人,城区人口18万,壮、汉、瑶等民族和睦相处,共同繁荣。县城东距南宁农用地商住地工业地86公里,西距百色农用地商住地工业地113公里。



自然资源丰富:矿产储量已探明的有铝、铁、锰等21种,其中铝土矿储量达2.9亿吨,占全国保有量的17%,居全国首位。在一代伟人邓小平同志 “广西农用地商住地工业地平果铝要搞”的激励鼓舞下,国家大型企业—中铝广西分公司落户平果。



基础设施完善:南百高速公路、324国道、南昆铁路、右江航道和在建的平梧高速公路、云桂高速铁路穿境而过;右江平果港口上溯百色,下达南宁、梧州农用地商住地工业地,经广州出海,县城距南宁吴圩国际机场和百色机场车程均为一小时,云桂铁路途经县城,预计2015年底通车,形成公路、铁路、水路、航空四通八达的交通网络。近年来,平果县城市路网等基础设施建设不断加快,先后建成体育馆、网球中心、文化公园、邓小平铜像公园等一批标志性市政工程。



人文景观独特:平果县有广西乃至全国最大的土司墓,明代土司州府城堡、石塔和摩崖石刻,有吸引历史学家、考古学家的千古之谜——崖洞葬棺,有神奇瑰丽的敢沫岩通天河和秀美迷人的甘河风光,有绿水青山的芦仙湖休闲度假区,有让人流连忘返的万亩荷花观光园、鸳鸯滩漂流“激情之旅”和广西乡村农家乐旅游示范区,还有集“休闲、健身、革命传统教育”于一体的“红色平果·三层岗邓小平足迹之旅”,有壮族民歌文化的瑰宝,唱响世界的平果嘹歌。



发展潜力巨大:平果县坚持解放思想,赶超跨越,大力发展铝上游配套产业和铝下游深加工项目,逐步发展成为以中国铝业广西分公司为龙头,平果工业园为载体,集有色金属冶炼及加工、化工、门业、棕刚玉、建材、制糖为一体的新兴工业城市。



广西百色平果县

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