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广西河池土地开发项目寻投资人

更新时间:2014-07-25

  • 转让费:约2.5亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:333 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地
  • 地区:广西-百色-右江区
  • 地址:大环江河以西、民族路以东
  • 联系人:先生

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 转角位,大路旁,近国道,三面临街
  • 交通 : 轻轨,汽车,铁路,高速公路,机场
  • 周边 : 超市,菜场,写字楼,学校
本项目位于大环江河以西、民族路以东,欧家刘家村片区,主要包含以下内容:
(1)本项目涉及征地面积共计约570亩。(具体情况以最终政府审批的项目控规范围为准);后期可供开发用地规划面积约333亩,位于环江县欧家、刘家屯所在片区。出让总面积为333 亩,投资收益权起拍价为2.4975亿元,价款包含:(1.工程的投资概算1.8705 亿元;(2.征收报批拆迁等成本约0.6270亿元。
(2)现金投资6270万元,用于片区范围内570亩土地的征收。竞买保证金2000万元,拍卖成交当日转为首期合同价款,为保证收储工作的顺利进行,剩余合同款竞得人根据政府收储进度分批支付。环江县城乡建设发展有限公司作为项目运作主体应提前10个工作日以书面方式通知竞得人,以保证竞得人按期支付,确保收储工作的顺利进行。
(3)工程建设投资1.8705亿元,其中环江三桥投资概算为8000万元,风雨桥投资概算1500万元,景观带投资概算2455万元,还建楼投资概算6750万元。由投资人按环江县城投公司批准和审定的建设规模、功能、标准、项目建设设计图、工程量清单、工程预算控制价完成工程建设。
(4)后期可供出让的商住用地约333亩,容积率3.0。供地计划:(1.投资人按照约定对工程项目进行投资,确保承建单位能按时按质按量完成工程建设,在此期间环江城发公司分批次对333亩土地进行公开拍卖出让,第一批次为投资人完成总投资额30%,出让约105亩土地,第二批次完成总投资额70%,出让第二期约105亩土地,第三批次为全部工程完工后,三个月内出让剩余土地。(2.投资人必须参与土地使用权的出让活动,并以不低于出让起始价的价格进行报价。(3.国有建设用地使用权出让的起始价即投资权成交价(分宗地出让折成单价计算)。
(5)竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的60%。
联系人:曾经理 153- 电话- 0808-联系-9261
广西百色右江区
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